Enäjärven entinen korjaamo

Porin kaupunki myy Enäjärven entisen korjaamon rakennuksen sekä määräalan kiinteistöstä 609-417-22-44.

Kohdetiedot

Enäjärven entinen korjaamo sijaitsee määräalalla 609-417-22-44 osoitteessa Mittamiehentie 1. Korjaamotoiminta on päättynyt ja rakennus on kaupungille tarpeeton.

Asemakaavan mukaan muodostuva tontti YS on sosiaalista toimintaa palvelevia rakennuksia varten. Tontille saa rakentaa ainoastaan yleisiä rakennuksia ja niiden vaatimia laitoksia. Kiinteistörekisteritietojen mukaan tontin pinta-ala on 5840 m2. Ostajan pitää varautua asemakaavan muutokseen muodostuvan tontin käyttötarkoituksen osalta. Mahdollisista muutoskuluista myytävän määräalan osalta vastaa ostaja. Porin kaupunki sitoutuu kaavamuutokseen. Tontin arvoksi on laskettu pientalotonttien hinnan mukaan 59.684 euroa.

Betonirakenteisessa korjaamorakennuksessa on korjaamo-ja varastotiloja sekä sosiaalitilat. Huoneisto-ala on yhteensä noin 519 m2 ja bruttoala noin 730 m2. Rekisteritietojen mukaisesti rakennus on valmistunut vuonna 1961. Rakennus on liitetty kunnan vesijohtoon ja viemäriin. Lämmitysmuoto on kaukolämpö vesikiertopatterein. Kaukolämpö on asennettu vuonna 2010. Vanha öljysäiliö on edelleen maan alla tyhjättynä ja pestynä. Vesi-, viemäri-, kaukolämpö- ja sähköliittymät luovutetaan ostajalle.

Kohteen ylläpitokulut vuonna 2016: lämmitys, sähkö ja vesi 12.637 €
Kohteen ylläpitokulut vuonna 2017: lämmitys, sähkö ja vesi 13.639 €
Kohteen ylläpitokulut vuonna 2018: lämmitys, sähkö ja vesi 14.412 €

Kaukolämmön kulutus vuonna 2017: 64.839 Mwh.
Telia Oy:n linkkitornin sähkönkulutus vuonna 2017 oli 72.981,6 Kwh.

Linkkitornin ja teletilan käyttämä sähkö on takamitattu. Käytetty sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

Rakennus on vuokrattu usealle vuokralaiselle varastotilaksi. Lisäksi myytävällä määräalalla on Telia Oy:n linkkitorni ja teletila rakennuksessa, tämä määräaikainen vuokrasopimus on voimassa 31.7.2030 asti. Tontin pohjoisreunalla on Pori Energian sähkömuuntamo. Vuokrasopimukset siirretään ostajan vastattavaksi.

Myyntihinta

Kohteen tavoitehinta on 90.000 euroa.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Yhteystiedot

Juha Luoma
kiinteistöasiamies
044 701 1814
juha.luoma@pori.fi
 

Enäjärven entinen korjaamo