Usein kysyttyjä kysymyksiä yksityisteistä ja tiekunnista

Tiekunta on yksityistien osakkaiden muodostama yhteisö, joka vastaa tien hallinnosta, päätöksenteosta ja käytännön järjestelyistä. Tiekunta päättää muun muassa tien kunnossapidosta, taloudesta ja tiemaksuista.

Tiekuntaan kuuluvat ne kiinteistöt, joilla on tieoikeus kyseiseen tiehen sekä ne, jotka käyttävät tietä säännöllisesti kulkemiseen ja tiekunta on ottanut heidät tiekunnan jäseneksi.

Tiekunta perustetaan yksityistietoimituksessa. Yksityistietoimitus on Maanmittauslaitoksen tekemä maanmittaustoimitus, jossa muun muassa määritetään tien vaikutusalue ja sen myötä tien osakkaat, perustetaan tarvittavia tieoikeuksia ja tehdään tieyksikkölaskelma, jonka perusteella tiemaksut määräytyvät.

Tietoimitusta voi hakea Maanmittauslaitokselta kuka tahansa tieosakas. Joissakin tapauksissa myös kaupunki voi hakea yksityistietoimitusta. Toimituksen hakijan ei tarvitse tietää kaikkia tien osakkaita, sillä Maanmittauslaitos selvittää tien osakaskiinteistöt ja niiden omistajat toimituksen yhteydessä.

Maanmittauslaitos käsittelee yksityistietoimitukset hinnastonsa mukaisesti. Kustannukset riippuvat muun muassa toimituksen laajuudesta ja käsittelyyn käytetystä työmäärästä. Käsittelyä sujuvoittaa ja nopeuttaa mahdollisimman hyvin valmisteltu hakemus. Kustannuksista vastaavat tieosakkaat tieyksikköjen mukaisessa suhteessa. Yksityistietoimituksen hakija ei siis joudu maksamaan yksityistietoimituksen kustannuksia yksin.

Käsittelyaika riippuu Maanmittauslaitoksen työtilanteesta ja toimituksen laajuudesta. Yksityistietoimitukseen kannattaa yleensä varata useita kuukausia ja joissakin tapauksissa jopa noin vuoden verran aikaa.

Kannattaa pohtia, onko tiekunnan perustaminen avustuksen hakemista varten tarkoituksenmukaista. Jos tieosakkaita on vähän ja kustannusten jakautumisesta pystytään sopimaan, voi edullisempi vaihtoehto olla se, että tiekunta jätetään perustamatta ja tien hoitaminen maksetaan itse yksityishenkilöinä.  Tällöin pitää kuitenkin huomioida, että jos tiekuntaa ei ole perustettu, tien käyttäjät, joilla on perustettu tieoikeus tiehen, eivät voi tehdä äänestyspäätöksiä. Järjestäytymättömän tiekunnan kaikkien tietä koskevien päätösten tulee olla yksimielisiä. Lisäksi on huomioitava, että tiemaksut eivät ole suoraan ulosottokelpoisia, kuten ne ovat järjestäytyneen tiekunnan kyseessä ollessa.

Tiekunnalla pitää olla toimielin. Tiekunta voi toimia joko hoitokuntamallilla tai vaihtoehtoisesti toimitsijamiesmallilla. Hoitokuntamallissa tien asioita hoitaa useamman henkilön muodostama hoitokunta. Toimitsijamiesmallissa asioita hoitaa yksi toimitsijamies. Kummassakin toimielinmallissa tietä koskevat varsinaiset päätökset tekee tiekunta tiekokouksessa. Tiekokous tulee pitää vähintään neljän vuoden välein, mutta valtaosa tiekunnista pitää tiekokouksen kerran vuodessa.

Monet tiekunnat käyttävät nykyään tieisännöitsijää tai tieisännöintipalvelua hoitamaan käytännön tehtäviä, kuten kokousjärjestelyjä, laskutusta ja asiakirjahallintoa.

Tien kunnossapidon ja muiden kustannusten jako perustuu tieyksiköihin. Tieyksiköt määräytyvät sen mukaan, kuinka paljon kukin kiinteistö käyttää tietä tai hyötyy siitä. Esimerkiksi tiellä sijaitseva yritystoiminta voi kasvattaa kiinteistön tieyksiköitä, jos se lisää liikennettä.

Asiaa voi tiedustella maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta puhelimitse 029 530 1110 tai sähköpostilla asiakaspalvelu@maanmittauslaitos.fi .

Järjestäytymättömällä yksityistiellä on olemassa tieoikeuksia, mutta tiekuntaa ei ole perustettu. Tällöin tietä koskeva päätöksenteko perustuu osakkaiden yhteisiin päätöksiin, eikä tiellä ole varsinaista tiekuntaorganisaatiota.

Jos tiekunta niin sanotusti nukkuu eikä sillä ole aktiivista toimintaa, tiekunta voidaan käynnistää uudelleen kutsumalla osakkaat kokoukseen ja valitsemalla tiekunnalle toimielimet. Tämän jälkeen tiekunta voi jälleen tehdä lainvoimaisia päätöksiä.

Lista kaupungin hoidossa olevista yksityisteistä julkaistaan lähiaikoina verkkosivulla pori.fi/yksityistiet.

Esitys uusista avustuskriteereistä viedään päätöksentekoon tämänhetkisen arvion mukaan loppuvuoden 2026 aikana. Kriteerien hyväksymisen jälkeen kaupunki arvioi, mitkä yksityistiet täyttävät uudet kriteerit. Karkean arvion mukaan päätöksentekoprosessi voitaisiin saada päätökseen kesään 2027 mennessä. Päätösten jälkeen mahdollisille muutoksille varataan siirtymäaika, jotta osakkailla on riittävästi aikaa järjestää tiekunnan toiminta.

Asian etenemisestä tiedotetaan kaupungin verkkosivuilla osoitteessa pori.fi/yksityistiet. Kun tarkka ajankohta kunnossapidon lakkauttamisesta on selvillä, ilmoitetaan siitä myös Satakunnan Kansa Länsi-Suomessa. Verkkosivuille avataan lähiaikoina mahdollisuus myös yksityisteitä koskevan uutiskirjeen tilaamiseen.

Kaupunki voi ottaa yksityistien kunnossapidon hoidettavakseen vain, jos tie täyttää kaupungin määrittelemät uudet avustuksen ja kunnossapidon kriteerit. Pelkkä tiekunnan perustaminen ei automaattisesti tarkoita, että kaupunki vastaa tien kunnossapidosta.

Kunnossapitopalvelua kokonaisuudessaan ei voi ostaa. Teiden lanauksia tiehöylällä voi kuitenkin tiedustella teknisen toimialan logistiikan ja katujen kunnossapidon toimintayksiköstä. Niitä voidaan tehdä tilaustöinä, mikäli omia resursseja on vapaana.